Professioni Giuridiche

Avvocati

Siano essi singoli professionisti o Studi Associati/Società, la RC copre le richieste di risarcimento per danni causati da negligenze, errori professionali personali commessi nell’esercizio delle loro attività oltre che ad errori professionali dei dipendenti, di eventuali collaboratori o di persone di cui l’intermediario deve rispondere a norma di legge. La stipula di una polizza di RC Professionale risulta obbligatoria, oltre che basilare, ai fini dell’esercizio dell’attività nonostante sia stata resa tale successivamente alle altre categorie professionali riconosciute attraverso specifica normativa sancita dal Decreto 22 Settembre 2016 – G.U. n.238 del 11/10/2016 (obbligo a contrarre a partire dal 11/10/2017). La polizza copre la totalità delle attività professionali consentite dalla legge e dei regolamenti che disciplinano l’esercizio della professione di Avvocato alle quali, negli ultimi anni, si sono aggiunte una pluralità di nuove mansioni e responsabilità che hanno reso l’esercizio della professione sempre più complessa da gestire e quindi meritevole di maggiore tutela assicurativa. La normativa vigente stabilisce i requisiti minimi delle polizze professionali.

Agenti Immobiliari

L’agente immobiliare, per definizione, si occupa di gestire la compravendita e l’affitto di immobili, fungendo da mediatore tra le parti nel corso della trattativa. L’agente immobiliare può essere titolare, socio o dipendente di un’agenzia immobiliare, oppure esercitare la professione come libero professionista.

Tra le attività principalmente svolte evidenziamo a titolo esemplificativo:

• ricerche di immobili
• marketing immobiliare
• effettua stime del valore di mercato degli immobili (stime commerciali)
• cura gli aspetti burocratici, finanziari e contrattuali delle transazioni legate all’acquisto, vendita e affitto di immobili, terreni e proprietà
• segue i clienti in tutte le fasi della trattativa di compravendita
• offre consulenza e supporto professionale per tutte le questioni relative al mercato immobiliare.

Il suo fatturato, come per gli altri professionisti, deriva dalla provvigione che, in questa specifica attività, è prevalentemente coincidente con una percentuale variabile del valore complessivo della transazione, concordata tra le parti.

Non essendo la responsabilità dell’agente immobiliare solamente quella connessa alle conseguenze derivanti dalla conclusione di un affare, ma anche quella riconducibile alla mancata conclusione di un accordo in ragione della propria condotta, la stipula di un uan copertura professionale risulta basilare ai fini dell’esercizio e del proseguimento della propria attività che un semplice errore o ritardo potrebbe compromettere dato soprattutto l’elevato importo di trattative/compravendite che questi professionisti si trovano a gestire ed intermediare.

Amministratori di Condominio

La polizza copre le richieste di risarcimento per danni causati da negligenze, errori professionali personali commessi nell’esercizio delle loro attività oltre che ad errori professionali dei dipendenti, di eventuali collaboratori o di persone di cui l’intermediario deve rispondere a norma di legge. Come per le altre categorie professionali riconosciute da Albi/Registri la polizza di RC Professionale risulta obbligatoria oltre che necessaria ai fini dell’esercizio dell’attività (obbligo sancito dal DPR n.137/2012). La polizza di RC Professionale copre, sostanzialmente, la totalità delle attività professionali consentite dalla legge e dei regolamenti che disciplinano l’esercizio della professione di Amministratore di Condominio alle quali, ultimamente, si sono aggiunte una pluralità di nuove mansioni e responsabilità che hanno reso l’attività sempre più complessa da gestire e quindi meritevole di maggiore tutela.

Tra tutte le normative di riferimento spicca per importanza e recente introduzione Legge n.220/2012 che ha introdotto l’obbligatorietà dell’amministratore negli edifici con almeno 8 unità abitative, sotto questa soglia può non essere nominato. La figura amministrativa deve inoltre avere specifici requisiti morali e di formazione: non deve avere precedenti penali per reati, non deve essere interdetto, inabilitato né protestato oltre che essere munito di regolare copertura assicurativa a tutela della propria importante e specifica mansione.